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旧房改造可不止是换家具那么简单,要注意这6个安全隐患

  • 日期:2022-02-25
  • 点击:182

丰城旧房改造装修,住了多年的老房子,难免都会出现问题,比如墙面渗水导致墙皮脱落,东西太多整个房子都显得杂乱,电路老化等等。



所以很多人会选择将房子翻新,无非就是花点时间好好改造一下,改造完又是新的!关于改造老房子,有一些要点,这里给大家都整理出来了。



1
结构切勿随意更改


房屋在重新设计的时候,一般会有格局改造,势必会有墙体的拆除与新建。新建墙体问题不大,拆除的话,绝对不能动承重结构,很有很大的隐患,复原也会有很大的代价。


而且,老房一般都属于砖混结构,很多墙都是不能动的。还有就是一些阳台的配重墙、门头梁、柱子等,都是不能拆除的,要特别注意。



2
墙面施工


对于房龄比较大的老房,旧墙面超过五年,基本都存在空鼓、蜕皮、粉化、开裂等问题,如果采取直接打磨刷漆的方式,用不了多久还是会出问题。所以要根据现场属于哪种情况来判断,是否进一步铲除。



一般空鼓不严重的话,建议将腻子层铲掉,之后再重新批嵌。如果问题比较严重的话,建议铲到红砖层,重新粉刷做网格布,再进行之后的工序。



3
电路改造


丰城旧房改造装修,旧房普遍存在电路分配简单、电路老化、明线过多等现象,已经不能满足当今的生活需求。

有些用的还是当年的铝线,存在很大的安全隐患。目前的新房装修,全部使用的是铜芯线,一般入户线根据用电大小使用6mm²或者8mm²,内部电线大功率电器是4mm²,普通插座和照明使用2.5mm²。



同时,还应该优化各个空间开关、插座、灯具的点位。首先,现在的电器数量比以前多出许多,所以插座要按照位置需求布置;其次,现在卧室的开关都是一灯两控或者三控,使用更加人性化;最后,就是每个空间不再只是一盏灯了,大多都是以光源组合提升空间品质感和居住舒适度,所以电路尤其重要。



4
水路改造


很多老房子,以前的水管都是镀锌铁管或者铸铁管,用的时间久了,基本出现腐蚀堵塞的问题,很多老管路都不敢打压试水,一打就直接爆掉了。同时,防水层也出现了老化,卫生间漏水渗水,居住体验很差。



所以,将上水全部换成热熔PPR管,下水换成PVC管,整个上下水系统规划,并且给卫生间重新做防水,之后再做闭水试验,避免返修的苦恼。



5
门窗更换


老房窗户多半是塑钢窗或者再早一点的铁窗,年代久远,密封情况不好,漏风又漏雨,果断全屋换断桥铝,推荐1.4mm铝材厚度,框架65mm,保温隔热,隔音效果好。



在换窗时候注意窗台的防水和斜坡,以及密封胶的一个检查,在装窗框的时候窗户垫高2.5cm,灌浆后做斜坡,同时刷好防水,保证以后使用不漏雨。



6
收纳


缺少收纳是老房子的一个痛点,之前的都是以成品柜为主,收纳容量和美观度都严重不足。在装修前应当提前系统规划好收纳空间,后期通过木工或者全屋定制完成收纳空间的落地。



一般柜子在地面的投影面积,应当不少于室内实际使用面积的12%,重点柜子有:玄关柜、餐边柜、橱柜、电视柜、走廊柜、衣柜等。



老房不同于新房装修,重点考虑这6个点,才能杜绝隐患,安心入住。


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文本标签:   丰城旧房改造装修
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